Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement in Elsene
Stijlvol doorzonappartement met terras in Elsene
Achter de statige, historische gevels van de herenhuizen langs de Godecharlestraat bevindt zich een verfijnd en lichtrijk doorzonappartement waar charme en hedendaags wooncomfort perfect in balans zijn. De erfgoedkundige gevel vormt een elegant contrast met het moderne interieur, uitgerust met nieuwe technieken en een doordachte indeling.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en geniet van een aangenaam terras van 9 m² met uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin en groenruimte. Een zeldzame combinatie van privacy, licht en groen in een stedelijke context.
Gelegen in het hart van Elsene, op wandelafstand van het Europees Parlement, en vlot bereikbaar met openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is dit appartement ideaal voor wie stijlvol en centraal wil wonen.
Troeven op een rij:
Doorzonappartement van 97 m²
Terras van 9 m² met zicht op binnentuin
Historische gevel met hedendaagse afwerking
Lichtrijke leefruimtes
Gemeenschappelijke groenruimte
Topligging nabij Europese wijk
6% btw voor investeerders en eigen bewoning
Een kwalitatieve woonopportuniteit op een uitstekende locatie in Brussel, waar erfgoed en modern wonen samenkomen.
Meer weten: https://godecharles-ixelles.be/
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 580.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KORAMIC DEVELOPMENT
| Adres |
Kapel ter Bede 84
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gert van de Meene |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486395883 |
| Externe verwijzing | Godecharles 2 |