Aperçu
Description
A 3′ de la gare et 900m du centre
Vous recherchez un appartement en bon état, idéalement situé et offrant un cadre de vie pratique ? Ce bien de 60 m², situé à seulement 300 mètres de la gare d’Enghien, mérite votre attention. Installé au 2e étage d’une copropriété familiale (faible charge) et sans ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général, permettant une occupation sans travaux importants à prévoir. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 20 m² et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit propose deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative complète le bien et vous offre un espace de rangement appréciable. Les châssis en double vitrage PVC participent également au confort de l’appartement. La gare d’Enghien est accessible à environ 300 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à environ 1 km. Obligation d’acheter un parking en sous-sol. Actuellement loué ; Dossier complet sur demande ; Plus d’informations au 0470/59.08.17 – IMMO WAUTIER, votre agence familiale.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713043767 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20583 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Wautier. (IPI 512754)
| Adresse |
Rue du Try 2
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 217 - 345345907 |
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