Aperçu
Description
Spacieux appartement 3 chambres de 160 m² à Koekelberg
KOEKELBERG, à proximité immédiate de la Basilique, du Parc Élisabeth, des commerces, de l'hôpital CHIREC et des transports en commun ; spacieux APPARTEMENT 3 CHAMBRES de 160 m² avec terrasse, garage fermé et caves. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose comme suit : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 66 m², cuisine séparée entièrement équipée de 12 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 18 m² orientée sud-ouest. Le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 15 m² et 19 m². La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et double lavabo. Une seconde salle de douche, rénovée récemment, complète l’espace nuit. L’appartement dispose de deux caves (4 m²) et d’un garage fermé (19 m²). Provision pour charges : ± 320 €/mois (communes, fonds de réserve). PEB D (168 kWh/(m².an)) ; Chauffage électrique ; Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes et une situation privilégiée. Disponible à l'acte. Plus d’informations au 0477/35.92.14 – IMMO WAUTIER, votre agence familiale.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905-0000726344-01-8 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30521 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Wautier. (IPI 512754)
| Adresse |
Rue du Try 2
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 184 - 345345915 |