Appartement à vendre

Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, privatie...

Bent u op zoek naar een betaalbare eigendom te Aalst-Erembodegem die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit ruime gelijkvloerse appartement zeker een bezoek waard!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verrassend ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de karaktervolle houten plafondbalken de ruimte extra charme geven. De open keuken biedt voldoende kastruimte en vormt een gezellige verbinding met de leefruimte.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet, alsook een praktische kelderberging. Bovendien geniet u van een privatieve parkeerplaats, een absolute meerwaarde op deze centrale ligging.
De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag renoveert en het appartement volledig naar eigen wensen wil moderniseren. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Troeven

Gelijkvloers appartement
2 slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimte
Open keuken
Badkamer met ligbad
Praktische kelder
Privatieve parkeerplaats
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en E40
Ideaal als eerste woning of investering

Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel op een vlot bereikbare locatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.
Opmerking: stedenbouwkundig is het appartement momenteel niet vergund. De huidige toestand wordt gedoogd, regularisatie is niet mogelijk.
Grondoppervlakte 180 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.82 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 443 kWh/m² - Label  E - UC 2861004 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17388)