Appartement à vendre

Appt. 3ch. parfait état avec parking et terrasse

Opportunité à saisir – Appartement 3 chambres avec terrasse et parking

Situé à Méry, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe appartement 3 chambres en parfait état constitue une opportunité rare sur le marché.

Vous bénéficierez d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
CHU à 8 minutes, commerces de Dolembreux et accès à l’autoroute à 7 minutes, grandes surfaces, restaurants, services médicaux, etc.
Les transports en commun sont facilement accessibles à pied (gare de Méry et arrêt de bus). Accès aisé également au RAVeL le long de l’Ourthe.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement de 120 m² se compose comme suit :

+2 : Hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, hall de nuit, buanderie, WC séparé, salle de bains, 3 chambres et terrasse.
-1 : Cave et emplacement de parking privatif.

Équipements et informations techniques :

-Chauffage central collectif au mazout
-Électricité conforme
-Châssis PVC double vitrage
-Adoucisseur d’eau
-PEB B – n° 20250516019342 (105 kWh/m².an)
-RC : 1.180 €
-Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3 %

Charges communes de 280 €/mois comprenant les provisions pour :
chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, assurance incendie et nettoyage.

Faire offre à partir de 299.000 €.
Opportunité rare à Méry – à visiter sans tarder !

Renseignements et visites sur rendez-vous.
PAS D’AGENCE, merci de le respecter.