Appartement à vendre

Linthout / App. 1ch +/- 85m² meublé, avec terrasse

EXCLUSIVITE THE KEYS - ETTERBEEK / Linthout - A quelques pas du Parc du Cinquantenaire, à proximité du métro Mérode et des commerces de proximité de la Rue de Tongres, lumineux APPARTEMENT 1ch de +/- 85m² (mesure PEB : 97m²) situé au 2ième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, dont les communs ont été rénovés l'année passée. L'appartement a été entièrement rénové (par architecte) en 2013 avec beaucoup de gout et est en excellent état. Il se compose d'une grande cuisine équipée de +/- 18m² avec accès à une TERRASSE de +/- 3,7m² orientée Ouest, un séjour de +/- 27m² (hauteur sous plafonds de 3m70), hall de nuit avec WC invités, chambre à coucher de +/- 14m², coin dressing (placards encastrés) de +/- 4m², et sallede bain de +/- 6,6m². Une CAVE privative au sous-sol est comprise dans le prix de vente. Chauffage individuel au gaz, électricité conforme, double vitrage (sauf séjour), parlophone,... Charges communes de +/- 110€ par mois. Crédit en cours pour la rénovation des communs, dont le remboursement s'élève à 125€ par mois (il restera +/- 12.500€ à rembourser). Le bien est actuellement loué meublé à 1.340€ comprenant une provision de charges de 90€/mois : obligation locative à respecter. Les meubles sont compris dans la vente. Possibilité de bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 6%. PEB 333kWh/m² ; 66kg CO² ; PEB n° 0000544063-01-5