Aperçu
Description
Quartier Roi Vainqueur - Superbe appartement 2 ch + bureau
Infos & visites – 02 315 51 71
We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement de 102 m², idéalement situé Rue du Vindictive 6, dans le très recherché quartier Roi Vainqueur, au 4ᵉ étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 43 m², lumineux et agréable, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 17 m², d’une seconde chambre de 9 m² et d’un bureau de 9 m², offrant une grande flexibilité. Le bureau peut également être aménagé en chambre selon les besoins, ou permettre la création d’un espace dressing sur mesure. Un beau balcon de 6 m², accessible depuis l’espace nuit, ainsi qu’une salle de douche de 5 m² complètent l’ensemble.
L’appartement a été rénové il y a 5 ans avec une attention particulière portée aux finitions, notamment avec un magnifique parquet en bâton rompu en chêne, apportant beaucoup de cachet et d’élégance.
Il bénéficie d’un PEB D et d’une installation électrique conforme. La copropriété est quant à elle très bien entretenue.
Un garage box peut également être repris avec le bien pour 75 €/mois, offrant une solution de stationnement particulièrement intéressante dans le quartier.
Grâce à ses volumes généreux, sa rénovation de qualité, sa disposition polyvalente et sa localisation recherchée, cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.
À visiter sans tarder ! Une rare opportunité dans le quartier.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200603-0000569085-01-9 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Est (IPI 515782)
| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7810465 |