Overzicht
Omschrijving
We Invest Brussels stelt u dit prachtige appartement van 102 m² voor, ideaal gelegen aan de Rue du Vindictive 6, in de gegeerde wijk Roi Vainqueur, op de 4e verdieping van een bijzonder goed onderhouden residentie.
Het appartement werd volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en onderscheidt zich door zijn ruime kamers en verzorgde afwerking. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime leefruimte van 43 m², lichtrijk en aangenaam, evenals een functionele keuken.
Het slaapgedeelte bestaat uit een grote slaapkamer van 17 m², een tweede slaapkamer van 9 m² en een bureau van 9 m², wat veel flexibiliteit biedt. Het bureau kan eveneens eenvoudig worden ingericht als slaapkamer of gebruikt worden om een ruime dressing op maat te creëren. Een aangenaam balkon van 6 m², toegankelijk vanuit het slaapgedeelte, en een doucheruimte van 5 m² vervolledigen het geheel.
Het appartement werd met bijzondere aandacht voor de afwerking gerenoveerd, waaronder een prachtige eiken parketvloer in Hongaarse punt, die het appartement extra karakter en elegantie geeft.
Het beschikt over een EPC D en een conforme elektrische installatie. Het gebouw zelf wordt uitstekend onderhouden.
Een garagebox kan eveneens worden overgenomen voor €75/maand, wat een bijzonder praktische parkeeroplossing biedt in deze gegeerde buurt.
Dankzij de ruime kamers, de hoogwaardige renovatie, de flexibele indeling en de uitstekende ligging is dit appartement ideaal als eerste aankoop of als investering.
Te bezoeken zonder uitstel! Een zeldzame opportuniteit in de buurt.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200603-0000569085-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18348 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Est (IPI 515782)
| Adres |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810465 |