Appartement à vendre
275000€
1 chambre 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Calme, lumineux et optimisé proche quartier européen à pied.
Au calme et à proximité à pied du Quartier Européen et parc du Cinquantenaire, au 1er étage d'une petite copropriété/typique maison bruxelloise avec de hauts plafonds, lumineux appartement comprenant hall d'entrée, salon avec bureau en mezzanine (10m²)/chambre, cuisine hyper équipée avec espace à manger, salle de douche avec wc. Balcon. Espace bien agencé et optimisé !
BONUS: à l'entresol, indépendante de l'appartement, 1 pièce (12m²) avec placards pouvant servir de chambre/bureau.
Pratiquement pas de charges communes et compteurs individuel pour les consommations d'eau, gaz, et électricité.
Revenu cadastral de base: 455 eur. PI 2026: 597,31 eur.
Nouvelle chaudière gaz condensation. PEB G avant changement chaudière.
Actuellement loué 1.000 eur/mois (hors charges/consommation) par bail d'un an renouvelable.
Electricité conforme.
VISITES sur RDV le samedi 12 septembre 2026 entre 10h et midi.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 608 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Avant nouvelle chaudière gaz condensation 2025! |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210927-0000596407-01-3 |
| Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37908 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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