Appartement à vendre

À vendre à Etterbeek, à proximité du Parc du Cinquantenaire et du quartier européen, agréable appartement lumineux situé au 5e étage avec ascenseur.
D'une superficie d'environ 74 m² selon acte de base, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Un beau parquet massif est présent dans le hall d'entrée, le séjour et la chambre.
L'appartement dispose également d'une petite terrasse et d'une cave privative.
Il bénéficie de châssis double vitrage, d'une porte blindée ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs.
L'immeuble est équipé d'une installation de chauffage collective récente comprenant deux chaudières à condensation de 2023 et une installation de cogénération.
PEB B- – 94 kWh/m²/an.
Le certificat PEB indique également que le logement atteint déjà les objectifs PEB 150 et PEB 275.
La toiture de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation avec isolation et la quote-part du propriétaire relative à ces travaux est entièrement acquittée.
Charges communes actuelles : ± 340 €/mois, comprenant notamment chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, syndic, assurance de l'immeuble et fonds de réserve.
Installation électrique non conforme — rapport de contrôle disponible.

Vente directe propriétaire.
Visites sur rendez-vous.
Tél. : 0473 / 934.641