Appartement à vendre

Environnement calme et verdoyant, terrasse et PEB C+ !

NFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected]

EVERE – Quartier Avenue Léopold III -- Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Evere, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des supermarchés, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement 2 chambres de ±85 m² à rénover offre la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé.
Lumineux séjour de ±27 m² avec parquet, donnant accès à une agréable terrasse de ±8 m².
Cuisine de ±9 m².
Deux chambres de ±14 m² et ±10 m², bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest.
Salle de bain à rénover.

Équipements et caractéristiques :

PEB C+ : 109 kWh/m²/an.
Chauffage collectif au gaz.
Compteurs individuels (gaz, eau et électricité).
Cave privative.
Libre à l'acte.

Charges et informations complémentaires :

Charges communes : ±163 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, le concierge, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'assurance incendie ainsi que l'entretien des abords.
Appel au fonds de réserve : ±62,70 €/mois.
Revenu cadastral : 1.036 €.
Précompte immobilier : 1.420,87 €.
Renseignements urbanistiques conformes.

Que ce soit pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier prisé d'Evere. 

À découvrir sans tarder !