Appartement te koop

Rustige groene omgeving, terras en EPC C+!

NFOS ET VISITES : Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected]

EVERE – Wijk Leopold III-laan -- Ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Evere, vlak bij het openbaar vervoer, winkels, supermarkten, scholen en alle voorzieningen, biedt dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers van ca. 85 m² de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop, een renovatieproject of een investering.

Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw, is het appartement als volgt ingedeeld:

Inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Lichtrijke woonkamer van ca. 27 m² met parketvloer en toegang tot een aangenaam terras van ca. 8 m².
Keuken van ca. 9 m².
Twee slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m², beide met rechtstreekse toegang tot het zuidwestgerichte terras, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Te renoveren badkamer.

Kenmerken:

EPC: C+ – 109 kWh/m²/jaar.
Jaarlijks primair energieverbruik: 9.275 kWh/jaar.
CO₂-uitstoot: 27 kg/m²/jaar.
Collectieve gasketel.
Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.
Privatieve kelder.
Vrij bij akte.

Kosten en bijkomende informatie:

Gemeenschappelijke lasten: ca. €163/maand, inclusief verwarming, warm en koud water, lift, syndicus, conciërge, verlichting en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, brandverzekering en onderhoud van de buitenomgeving.
Bijdrage reservefonds: ca. €62,70/maand.
Kadastraal inkomen: €1.036.
Onroerende voorheffing: €1.420,87.
Stedenbouwkundige inlichtingen conform.

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een renovatieproject of een interessante investering, dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit in een gegeerde buurt van Evere.

Een opportuniteit die u niet mag missen.