Appartement à vendre
249000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
appartement 2 chambres avec 2 terrasses
À deux pas de la Maison Communale – Superbe appartement 2 chambres en excellent état
ABITA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de ±90 m², idéalement situé et parfaitement entretenu.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, il se compose comme suit :
un hall d’entrée accueillant, une buanderie, un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de ±25 m², une cuisine équipée, une salle de douche moderne ainsi que deux belles chambres avec accès à une terrasse arrière.
PEB : B
Installation électrique conforme jusqu’en 2044
Double vitrage
Garages disponibles en option entre 30.000 € et 35.000 €
Tous les documents utiles (PEB, décompte des charges, PV d’AG, acte de base, etc.) sont disponibles sur notre site : www.immoabita.be
Renseignement urbanisitiques en attente 10/03/2026.
Bien actuellement loué 1.150 €/mois – bail de 3 ans (débuté le 01/02/2025), idéal pour investisseur.
Visites et informations :
Brian – 0499/19.71.00
[email protected]
Une opportunité à ne pas manquer, parfaite comme premier achat ou investissement rentable.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313-0000707363-01-8 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852523 |