Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen
Op een steenworp van het Gemeentehuis – Prachtig appartement met 2 slaapkamers in uitstekende staat
ABITA biedt u exclusief dit prachtige appartement van ±90 m² aan, ideaal gelegen en perfect onderhouden.
Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen, is het als volgt ingedeeld:
een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en twee mooie slaapkamers met toegang tot een achterterras.
EPC: B
Elektrische installatie conform tot 2044
Dubbele beglazing
Garages beschikbaar als optie tussen €30.000 en €35.000
Alle nuttige documenten (EPC, lastenoverzicht, PV van de AV, basisakte, enz.) zijn beschikbaar op onze website: www.immoabita.be
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/03/2026.
Het pand is momenteel verhuurd aan €1.150/maand – huurovereenkomst van 3 jaar (gestart op 01/02/2025), ideaal voor investeerders.
Bezoeken en informatie:
Brian – 0499/19.71.00
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250313-0000707363-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852523 |