Lumière, espace et deux terrasses – Appartement 2 chambres,
Un séjour lumineux, deux terrasses et des espaces bien répartis : cet appartement de ± 100 m² selon le PEB offre un cadre de vie agréable au cinquième étage d’un immeuble entretenu, avec ascenseur.
Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée de ± 10 m² et un généreux séjour, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Dans son prolongement, une première terrasse invite à profiter d’un repas ou d’un moment de détente en plein air.
Bien distincte des pièces de vie, la partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la seconde terrasse, à l’arrière de l’immeuble. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.
Une cave privative et un local à vélos commun apportent des solutions pratiques de rangement au quotidien.
Ses atouts : deux espaces extérieurs, une agréable luminosité et un PEB B, pour un appartement à découvrir aussi bien dans le cadre d’un achat personnel que d’un projet d’investissement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les lieux.
Informations et visites 7 jours sur 7 : [email protected] ou au +32 476 42 90 22.
Surfaces et informations indicatives et non contractuelles. Documents PEB et contrôle électrique disponibles sur demande. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224‐0000744766‐01‐4 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8076 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1284 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7870274 |
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