Appartement à vendre

245000€

1 chambre 78 mètres carrés

Immoweb code : 21975299
Immoweb code : 21975299

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
78 mètres carrés habitables
Étage : 1
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Description

Quartier Bordet/OTAN Appartement 1 chambre + garage

Au 1er étage d’une petite copropriété récente (2011) de 4 logements, à proximité dfe l'OTAN, appartement 1 chambre en très bon état, vendu avec son garage fermé -

L’appartement actuellement occupé en bureau, comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux d’environ 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, taque, réfrigérateur), une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie / local technique avec raccordements lave-linge et sèche-linge.
- Au rez-de-chaussée, un garage fermé de19 m² avec porte sectionnelle motorisée et débarras à l’arrière-

Côté technique : chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation mécanique par extraction (cuisine, salle de bains, WC), châssis aluminium à double vitrage HR et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité -

Prix : 280 000 €, soit 245 000 € pour l’appartement et 35 000 € pour le garage (L’achat du garage est obligatoire) -

Charges communes : assurance de l’immeuble, nettoyage et électricité des communs - Un contrat de syndic a été signé avec Easy Syndic (mise en place en cours) -

PEB : classe C – 118 kWh/m².an – 23 kg CO₂/m².an – Revenu cadastral non indexé : 939 € (appartement) + 75 € (garage) -
Renseignements urbanistiques : demande en cours -

Idéal pour un premier achat ou un investissement !!!
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À défaut : 02 735 18 38 (9h-18h) ou WhatsApp 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d’appel), en précisant l’ID du bien, votre nom et votre email.

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