Aperçu
Description
Appartement
Vivre au cœur de la verdure
D'ici, vous avez une vue imprenable sur la cime des arbres : vous vivez au cœur d'un parc unique, un espace vert de près de 1,7 hectare propice à la promenade, parsemé de chênes et de châtaigniers centenaires.
Vous pouvez faire vos courses à pied, la R4 est toute proche et les transports en commun vous emmènent facilement au centre de Gand.
Appartement lumineux dans un parc avec une grande terrasse
Vous entrez dans le hall d’entrée qui vous mène directement vers le spacieux espace de vie : un salon convivial avec une cheminée décorative et baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée.
Tout est propre et fraîchement repeint.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’un ensemble de placards.
Ici aussi, une porte donne sur la terrasse, idéale pour prendre un café au soleil du matin.
On trouve également deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée de grandes baies vitrées et d’une vue sur la verdure, une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo avec armoire à miroir, ainsi que des toilettes séparées équipées d’une ventilation.
La terrasse s’étend sur toute la largeur de l’appartement et offre une vue sur les arbres.
C’est l’endroit idéal pour profiter des belles journées.
Au sous-sol, l’appartement dispose d’un débarras privé.
Atouts
/ entièrement rafraîchi
/ plaque de cuisson et grill neufs
/ future rénovation : la façade et les terrasses seront rénovées avec des balustrades noires épurées
Atouts
/ cadre verdoyant unique
/ situation centrale et calme
/ PEB B
/ installation électrique conforme
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0479 93 35 67 - [email protected]
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191106-0002215646-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22315 - VK_Elslopark 90 Evergem |
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