Overzicht
Omschrijving
Wonen in de bomen: gezellig en instapklaar 2-slaapkamerappar
Wonen in het groen
Hier kijk je zo de boomkruinen in: je woont hier midden een uniek park, bijna 1,7 hectare wandelgroen met oude eiken en kastanjes.
Winkelen doe je te voet, R4 is vlakbij en openbaar vervoer brengt je makkelijk naar het centrum van Gent.
Lichtrijk parkappartement met ruim terras
Je komt binnen in de inkomhal die je meteen naar de ruime leefruimte leidt: een gezellige living met sierschouw en veel lichtinval dankzij de grote raampartij.
Alles netjes en fris geschilderd.
De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust met kookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine, microgolf en kastenwand.
Ook hier een deur naar het terras, leuk voor een koffie in de ochtendzon.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, elk met grote raampartijen en zicht op het groen, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkast, en een apart toilet, beide met afzuiging.
Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement met idyllisch zicht op de bomen.
Hier is het heerlijk genieten van mooie dagen.
In de kelder hoort een private berging bij het appartement.
Extra
/ volledig opgefrist
/ nieuwe ovenplaat en grill
/ toekomstige upgrade: gevel en terrassen worden vernieuwd met strak zwarte balustrades
Troeven
/ uniek groen
/ centrale en rustige ligging
/ EPC B
/ elektriciteit conform
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 - [email protected]
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191106-0002215646-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22315 - VK_Elslopark 90 Evergem |
Neem contact op