Aperçu
Description
Appartement
Vivre dans les arbres
Ici, vous vivez les pieds dans le parc : près de 1,7 hectare d’espaces verts propices à la promenade, parsemés de vieux chênes et de châtaigniers, juste en face de votre terrasse.
Vous faites vos courses à pied, la R4 est toute proche et les transports en commun vous emmènent facilement au centre de Gand.
Appartement au rez-de-chaussée donnant sur le parc, prêt à être personnalisé
Le hall d’entrée donne sur le spacieux espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas.
Une large baie vitrée s’étendant sur presque toute la largeur laisse entrer la lumière et la verdure.
La cuisine est indépendante et dispose de sa propre porte donnant sur la terrasse.
L’appartement comprend également deux chambres à part entière, chacune dotée d’une grande baie vitrée et d’une vue sur le parc, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo.
La terrasse s'étend sur toute la largeur de l'appartement et donne sur les arbres centenaires.
C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé.
L'appartement est bien entretenu mais a conservé son style d'origine.
Plus
/ surface habitable de 76 m²
/ accès aisé au rez-de-chaussée
/ futur projet de rénovation : la façade et les terrasses seront rénovées avec des balustrades noires épurées
Atouts
/ cadre verdoyant unique
/ emplacement central et calme
/ terrasse sur toute la largeur
/ potentiel de rénovation
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003949799-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22303 - VK_Elslopark 74 Evergem |
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