Overzicht
Omschrijving
Wonen in het groen: op te frissen appartement met 2 slaapkam
Wonen in de bomen
Hier woon je met de voeten in het park: bijna 1,7 hectare wandelgroen met oude eiken en kastanjes, pal voor je terras.
Winkelen doe je te voet, de R4 is vlakbij en het openbaar vervoer brengt je makkelijk naar het centrum van Gent.
Parkappartement op het gelijkvloers, klaar voor jouw stempel
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met zithoek en eethoek.
Een brede raampartij over bijna de volledige breedte laat het licht en het groen binnen.
De keuken is afzonderlijk en heeft een eigen deur naar het terras.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, elk met een raam en zicht op het park, en een badkamer met ligbad en lavabo.
Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement en kijkt uit op de oude bomen.
Hier geniet je volop van mooie dagen.
In de kelder hoort een private berging bij het appartement.
Het appartement is goed onderhouden maar oogt nog in zijn oorspronkelijke stijl.
Extra
/ toekomstige upgrade: gevel en terrassen worden vernieuwd met strak zwarte balustrades
Troeven
/ uniek groen
/ centrale en rustige ligging
/ terras over de volledige breedte
/ renovatiepotentieel
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949799-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22303 - VK_Elslopark 74 Evergem |
Neem contact op