Appartement
Vivre dans les arbres
Ici, vous vivez les pieds dans le parc : près de 1,7 hectare d'espaces verts propices à la promenade, avec de vieux chênes et châtaigniers, juste en face de votre terrasse.
Vous pouvez faire vos courses à pied, la R4 est toute proche et les transports en commun vous emmènent facilement au centre de Gand.
Appartement avec vue sur le parc, 2 chambres et garage
Le hall d'entrée, doté d'une porte vitrée, donne accès au salon avec coin salon et coin repas.
Une large baie vitrée sur toute la largeur laisse entrer la lumière et la verdure.
La cuisine est indépendante et dispose de sa propre porte donnant sur la terrasse.
Il y a également deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d’une fenêtre et offrant une vue sur le parc, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo.
La terrasse s’étend sur toute la largeur de l’appartement et donne sur les arbres centenaires.
Vous pourrez y profiter pleinement des belles journées.
Un garage est inclus dans le prix.
Enfin, un débarras privé est disponible au sous-sol.
L'appartement est bien entretenu et prêt à emménager.
Supplément
/ future rénovation : la façade et les terrasses seront rénovées avec des balustrades noires épurées
Atouts
/ cadre verdoyant unique
/ emplacement central et calme
/ terrasse sur toute la largeur
/ garage inclus
/ prêt à emménager
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou [email protected]
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003979593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22374 - VK_Elslopark 43 Evergem |
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