Aperçu
Description
Rez de chaussée avec Terrasse et Jardin.
MAURO Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bénéficiant d’une grande terrasse et d’un beau jardin privatif. Situé à 500 mètres des commerces, ce lumineux appartement de 86m² Habitables est en excellent état général (des récents travaux viennent d’y être effectués). Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7m²), spacieux séjour avec cuisine ouverte (34m²) (Cuisine comprenant les meubles, taques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une salle de bains rénovée en 2024 avec baignoire et douche (7m²) (il ne vous restera qu’à y placer la robinetterie et le mobilier de votre choix), une buanderie, 2 chambres (10m² et 7m²), une grande terrasse de 35m² orientée p lein Sud, un jardin privatif de 86m², un emplacement de parking privatif et une grande cave de 15m²). L’appartement est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Peb : E ; châssis Dv en Pvc avec volets partout, électricité à vérifier, chauffage électrique, résidence très calme. Charges communes : 170 €/mois (Fonds de roulement + fonds de réserve). RC : 780 €. Rez de chaussée: Chambre(s): 7 m², Chambre(s): 10 m², Hall d'entrée 7 m², Salle(s) de bains 7 m², Séjour 34m² avec cuisine ouverte. Sous Sol: 1 Cave 15 m². Pièces diverses: 1 Terrasse 35 m², 1 Buanderie . Terrain: Terrain plat, 1 Jardin Jarduin plat privatif (86m²). Equipements de Cuisine: Meubles de cuisine, Four, Lave vaisselle, Cuisinière vitrocéramique, Hotte a
Année de construction | 2003 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 1 mètre carré |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 86 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20150203015356 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 351 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 170 € |
Revenu cadastral | 780 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Mauro Immobilier (IPI 509049)
Adresse |
Avenue des Martyrs 203,
4620 - Fléron |
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Nom de l'agent | Jérôme Mauro |
[email protected] | |
Référence externe | Vente/Fle/240411 |