Appartement à vendre
345000€
3 chambres 126 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand et lumineux appartement 3 chambres avec terrasses
Situé au 3ᵉ étage de la résidence « La Magnanerie », sur les hauteurs de Forest, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Les atouts de cet appartement sont son espace de vie lumineux et spacieux, ses 3 grandes chambres et ses deux terrasses dont une qui es orientée sud-ouest. Il vous offrira un cadre de vie particulièrement confortable.
Une cave en sous-sol vient le compléter.
Installation électrique conforme, PEB D+.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé au prix de 40.000 €.N'hésitez pas à me contacter au 0474/57.91.01 - agences s'abstenir- N°IPI 506722
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 16 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171128-0000516917-01-0 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 309 € |
| Revenu cadastral | 1800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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