Appartement à vendre
490000€
3 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
SPLENDIDE APPARTEMENT 3 CHAMBRES COMME NEUF - QUARTIER DUDEN
Appartement d'exception situé au 2ème étage d'un immeuble récent, idéalement implanté dans le quartier Duden, à deux pas de l'avenue Van Volxem et de toutes les commodités.
Un espace de vie généreux et lumineux composé d'un grand salon/salle à manger de ±41 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'une taque avec ventilation intégrée, s'ouvrant sur une grande terrasse de ±8 m².
Le hall d'entrée, agrémenté d'un WC séparé, dessert le hall de nuit où l'on retrouve trois chambres en enfilade de +/- 15, 9 et 13 m², une grande salle de douche (+/-8m²) avec WC ainsi qu'un sauna privatif de ±5 m² une prestation rare et recherchée sur le marché.
L'appartement est complété d'une buanderie séparée (+/-7m²), d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave, offrant ainsi un confort de vie optimal.
Chaudière à condensation individuel. PEB B+. Systhéme de VMC dans l'entièreté de l'appartement. Charges communes de +/- 250 EUR/mois.
Infos et visites au 02.347.07.07
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | DUDEN |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 1810167-N-1-36-4-3 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TJS GESTION SRL (IPI 502785)
| Adresse |
RUE TASSON SNEL, 22-24
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | AVENUE DES TROPIQUES |