Aperçu
Description
Molière : Magnifique appartement + balcon
Situé au 2ᵉ étage d'une élégante maison de maître de l'Avenue Molière, cet appartement d'une superficie totale de ± 92 m² séduit par son alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové avec goût, il bénéficie de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de ± 4,56 m ainsi que de magnifiques parquets en chevrons qui soulignent le caractère authentique du bien.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un lumineux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un balcon offrant une agréable ouverture vers l'extérieur, d'une spacieuse chambre, d'une salle de douche comprenant une douche à l'italienne, un espace buanderie et un WC, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les rénovations récentes, les châssis à double vitrage et l'installation électrique conforme permettent une occupation immédiate sans travaux.
Idéalement situé sur l'une des plus prestigieuses avenues bruxelloises, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de confort.
| Disponible le | 21 juin 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18829 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adresse |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7725325 |