Appartement à vendre
395000€
2 chambres 129 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec jardin à Forest (48 caractères)
Appartement idéalement situé à Forest, d’une surface de 129 m².
Situé entre le secteur Wiels/Wielemans-Ceuppens, Van Haelen et proche du Parc Duden, à proximité des commerces et de toutes les facilités, cet appartement chaleureux et lumineux dispose de beaucoup d’atouts.
La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir qui mène à un jardin privatif verdoyant, une véritable oasis de tranquillité en milieu urbain.
Composition du bien :
Rez : Salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée, débarras/buanderie, toilette séparée, accès au jardin.
Entresol (niveau jardin) : chambre 1, salle de bain, chambre 2 avec dressing attenant, accès au jardin.
Chaudière individuelle au gaz. Compteurs électricité, eau et gaz individuels.
Le bien dispose d’une double terrasse et d’un jardin.
PEB E+ (pas d’obligation de rénovation avant 2045)
Les volumes généreux confèrent à ce bien un charme indéniable. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et espace extérieur. Le potentiel de personnalisation est grand pour faire de cet appartement votre nid douillet. Un bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.
Atouts:
Localisation idéale, quartier calme
Proximité des transports en commun
Deux terrasses et beau jardin sans vis-à-vis
Électricité conforme
Petite copropriété – très peu de charges
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0000752031-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1985 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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