Appartement à vendre
310000€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Appart 2chambres + parking + cave
Idéalement situé à proximité de l’abbaye de Forest et de toutes les commodités, ce lumineux appartement de 95 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1995.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard/vestiaire, d’un vaste séjour de 40 m², d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une grande chambre de 14 m², d’une seconde chambre de 10 m², ainsi que d’une salle de bains.
Un emplacement de parking et une cave de 3 m² situés au sous‑sol de l’immeuble complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.
La copropriété est parfaitement gérée et aucun appel de fonds extraordinaire n’est à prévoir.
Charges communes : 112,68 €/mois
Fonds de réserve : 34,38 €/mois (moyenne depuis 2023)
Electricité conforme – chaudière 2023 – compteurs gaz et électricité individuels – ascenseur – porte de sécurité – dernier étage – parking et cave inclus dans le prix de vente – revenu cadastral : 805€ - ….
PEB : D – 185 kWh/m²/an
Certificat n° 20260918-0000766507-01-2
https://www.jaggproperties.be/a-vendre
Pour toute de visite et d'informations, veuillez contacter Jonathan Lion au 0472/60.81.82
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Curé 7 |
| Quartier ou lieu-dit | Abbaye de Forest |
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0000766507-01-2 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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JAGG Properties (IPI 511867)
| Adresse |
Rue Raymond Lebleux 148
1428 - Lillois |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan Lion |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472608182 |
| Référence externe | Curé 7 |
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