Altitude 100 – Spacieux 3ch avec terrasse
Forest, Avenue Jupiter, à proximité immédiate de l’Altitude 100, du parc Duden, des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de ± 140 m² bruts, situé dans un immeuble datant de 1960.
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un superbe séjour de ± 50 m² avec cuisine ouverte super-équipée, donnant accès à une terrasse de ± 6 m² orientée Nord-Ouest.
Le hall de nuit dessert trois chambres (± 17 m², ± 14 m² et ± 9,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de ± 7 m² orientée Sud-Est, ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC, et un WC séparé.
Partiellement rénové en 2017, l'appartement a su conserver tout son charme d'origine grâce à ses moulures, ses portes vitrées, ses radiateurs en fonte et son sol en pierre naturelle.
Le bien dispose également de nombreux placards intégrés, d'une cave privative ainsi que d'une chambre de bonne de ± 16 m² située au 9e étage, équipée de chauffage et de double vitrage, idéale pour un espace bureau.
Actuellement loué 1.573 €/mois + 300 € de provisions pour charges.
Double vitrage.
PEB D.
Électricité conforme.
Cave privative.
Possibilité d'acquérir deux box de garage en supplément au prix de 40.000 € chacun.
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7935633
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450 € |
| Revenu cadastral | 2400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7935633 |
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