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* ARYES IMMO NEUF * LA JONQUIERE *
Au cœur d’un superbe parc arboré privé avec étangs, Nadia vous propose cet appartement :
2 chambres de 105 m² avec une terrasse de 27 m² orienté Sud-Est avec un jardinet de 70 m² Vue magnifique sur le parc Alliant confort moderne dont 2 salles d'eau et des finitions soignées : carrelage dans les pièces de vie et du parquet semi massif dans les chambres Performances énergétiques A Panneaux photovoltaïques pour réduire la facture commune d'électricité Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats , cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et durable.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 327 000 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240527500726 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 327000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | FANIEL Nadia |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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