Disponible immédiatement
* ARYES IMMO NEUF * LA JONQUIERE *
Au cœur d’un superbe parc arboré privé avec étangs, Nadia vous propose cet appartement :
2 chambres de 105 m² avec une terrasse de 27 m² orienté Sud-Est avec un jardinet de 70 m² Vue magnifique sur le parc Alliant confort moderne dont 2 salles d'eau et des finitions soignées : carrelage dans les pièces de vie et du parquet semi massif dans les chambres Performances énergétiques A Panneaux photovoltaïques pour réduire la facture commune d'électricité Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats , cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et durable.
*Vous avez des questions, *Nadia Faniel est là pour la suite.
📞 0497 17 87 08 ou prenez rendez-vous via https://www.aryes.be/book/63925b04 [1]
✉️ [email protected] [2]
[1] https://www.aryes.be/book/63925b04
[2] mailto:[email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 327.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240527500726 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6443 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 327000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | FANIEL Nadia |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op