Appartement à vendre

Appartement de standing 3 chambres - jardin et terrasse à 10

Au 1er étage d'une construction de 2010, composée de 2 unités de logement, avec un PEB "C", vaste et lumineux appartement aux prestations excellentes (parquet en chêne massif dans le salon et dans une chambre), bénéficiant, malgré sa situation au 1er étage d'un jardin, d'une terrasse et de multiples emplacements de parking.
Accès indépendant, l'ensemble de la propriété est entouré d'une splendide haie de charme, et un portail automatique assure la sécurité et le côté privatif des lieux. Toiture en stonite, avec le rendu de l'ardoise naturelle. Grand grenier qui pourrait constituer une pièce supplémentaire car on peut s'y tenir debout sur toute une partie (ok vélux ou nouvelle fenêtre dans le pignon si besoin de cette pièce supplémentaire). Les vélux sont dotés de stores occultants et de capteurs solaires télécommandés.
Bien pouvant générer des revenus intéressants en étant loué en gîte (proximité du Val Joly et des Lacs de l'Eau d'Heure). Le Ravel se trouve juste à quelques pas, derrière le bien. Une localisation optimale à tous points de vue.
Tous les espaces ont été optimisés; le bien est dans un état impeccable, offrant au futur acquéreur la possibilité d'y entrer sans prévoir de budget supplémentaire car il est totalement au goût du jour.
Réduction possible des droits d'enregistrement si l'acquéreur est dans les conditions. Faire offre à partir de 220.000 eur, soumise à l'approbation des propriétaires.