Aperçu
Description
Grande propriété brutaliste près de Coupure
Belle maison à l'épreuve du temps avec étiquette énergétique A, rénovée à la perfection en 2022 avec une vue phénoménale sur la Lys. Près de Coupure, à distance de marche et de vélo du centre ville. Arch. Maison brutaliste 'De Zordo' construit en 1977 : béton brut, niveaux séparés, vues, beaucoup de lumière et la cheminée comme cœur de la maison. Les propriétaires ont récemment restauré ce "loft en hauteur" pour lui redonner sa gloire d'origine. Ils n'ont choisi que la meilleure qualité dans un niveau de finition sans précédent, comme les profilés de fenêtres en acier selon le dessin original et le chauffage par le sol contrôlé par une pompe à chaleur. Hall d'entrée avec accès au garage, à la buanderie/rangement et à la cave à vin. Possibilité de prendre l'ascenseur ou les escaliers. Au-dessus, un bureau/bib et à +1 la salle à manger avec une gigantesque fenêtre : beaucoup de lumière et de belles vues - un délicieux cocon sans surplomb. Design intemporel dans la cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, Miele, etc. En haut de l'escalier : le salon avec une autre fenêtre gigantesque, une cheminée sculpturale. Au-dessus, un demi-niveau ouvert, actuellement un bureau avec une vue imprenable. Les armoires encastrées sont magnifiques et super fonctionnelles. Etage suivant : chambre à coucher avec salle de bains. Enfin, la deuxième chambre et le toit-terrasse über cool orienté vers le sud. Il s'agit d'une maison bien pensée qu'il faut voir pour la comprendre.
Quartier ou lieu-dit | Gent |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 313 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231121-0003044581-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1375000 € |
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Revenu cadastral | 1360 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 5966151 |