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Description
--- NIEUW --- Top gelegen gerenoveerd één slaapkamer appa...
--- NIEUW --- Top gelegen gerenoveerd één slaapkamer appartement met terras.
Instapklaar modern appartement (45m²) gelegen te Gent - De Sterre.
Het appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamer.
Indeling;
- Inkomhal
- Badkamer
- Toilet
- Uitgeruste keuken
- Leefruimte met eethoek, zithoek en aansluitend terras
- 1 volwaardige slaapkamer
- Grote bergruimte
- Garagebox (mogelijkheid mee aan te kopen)
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Centrum Gent. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.
- Instapklaar appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas.
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water.
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.
- MOBI-score = 9,4!
VANAFPRIJS: €260.000,-
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De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgDCviT-KVEjRYtw-4H1dVv5AXc3zEkO59VGYoG3JLpt_ow?e=sf3k62
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Niet asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; A.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240806-0003333053-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VK - Gent - Kortrijksesteenweg 820 |