Overzicht
Omschrijving
--- NIEUW --- Top gelegen gerenoveerd één slaapkamer appa...
--- NIEUW --- Top gelegen gerenoveerd één slaapkamer appartement met terras.
Instapklaar modern appartement (45m²) gelegen te Gent - De Sterre.
Het appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamer.
Indeling;
- Inkomhal
- Badkamer
- Toilet
- Uitgeruste keuken
- Leefruimte met eethoek, zithoek en aansluitend terras
- 1 volwaardige slaapkamer
- Grote bergruimte
- Garagebox (mogelijkheid mee aan te kopen)
Bijkomende troeven;
Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van Centrum Gent. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.
- Instapklaar appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).
- CV op aardgas.
- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water.
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.
- MOBI-score = 9,4!
VANAFPRIJS: €260.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgDCviT-KVEjRYtw-4H1dVv5AXc3zEkO59VGYoG3JLpt_ow?e=sf3k62
Vg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Niet asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; D & G-score; A.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240806-0003333053-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adres |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK - Gent - Kortrijksesteenweg 820 |