Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar een compact, gemakkelijk te renoveren appartement op een absolute toplocatie? Dit éénslaapkamerappartement is een buitenkans voor studenten, starters, investeerders of wie op zoek is naar een strategisch gelegen pied-à-terre.
Het appartement is netjes onderhouden en biedt een logische, comfortabele indeling. De leefruimte is voorzien van authentieke, vintage parketvloer en sluit aan op de open keuken, uitgerust met elektrisch kookvuur en ingebouwde koelkast. Aan de slaapkamer grenst een ensuite badkamer met bad, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
De woning is asbestveilig, maar heeft door het EPC-label F wel een renovatieverplichting. Wel is dit ideaal voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. De verwarming is elektrisch.
De ligging is een van de grootste troeven: op enkele stappen van station Gent-Sint-Pieters, uitstekende bereikbaarheid, winkels, horeca, openbaar vervoer… alles ligt binnen handbereik. De twee afgesloten garageboxen ( optioneel aan te kopen voor 30.000/stuk) zijn een enorme meerwaarde in deze buurt.
Interesse? Wacht niet langer!
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230205-0002801252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65 € |
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 081-25-JBTK43 J |