Overzicht
Omschrijving
Eénslaapkamerappartement op TOPLOCATIE aan Gent-Sint-Pieter
TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar een compact, gemakkelijk te renoveren appartement op een absolute toplocatie? Dit éénslaapkamerappartement is een buitenkans voor studenten, starters, investeerders of wie op zoek is naar een strategisch gelegen pied-à-terre.
Het appartement is netjes onderhouden en biedt een logische, comfortabele indeling. De leefruimte is voorzien van authentieke, vintage parketvloer en sluit aan op de open keuken, uitgerust met elektrisch kookvuur en ingebouwde koelkast. Aan de slaapkamer grenst een ensuite badkamer met bad, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
De woning is asbestveilig, maar heeft door het EPC-label F wel een renovatieverplichting. Wel is dit ideaal voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. De verwarming is elektrisch.
De ligging is een van de grootste troeven: op enkele stappen van station Gent-Sint-Pieters, uitstekende bereikbaarheid, winkels, horeca, openbaar vervoer… alles ligt binnen handbereik. De twee afgesloten garageboxen ( optioneel aan te kopen voor 30.000/stuk) zijn een enorme meerwaarde in deze buurt.
Interesse? Wacht niet langer!
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230205-0002801252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 65 € |
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 081-25-JBTK43 J |