Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een toplocatie aan de Floraliënlaan, met een prachtig zicht op het Citadelpark, bevindt zich dit verzorgd appartement op de tweede verdieping van een recente residentie (bouwjaar 2008). Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, en toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
De leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op één van de twee terrassen. De tweede buitenruimte, georiënteerd aan de andere zijde, maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van zon en buitenlucht te genieten.
De open keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen (waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, microgolfoven, oven en koelkast) en vormt een functioneel geheel met de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een verzorgde badkamer en een apart gastentoilet.
Praktisch comfort wordt aangevuld met een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke tuin met fietsenstalling.
De ligging is bijzonder sterk: op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, met een vlotte aansluiting naar de E40 en E17, en net buiten de LEZ. Winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een kwalitatief appartement met een aangename woonbeleving, uitstekende ligging en gunstige EPC-score (label B).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220908-0002670527-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 027-26-JBTK19b IMMOWEB |