Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze eigendom op https://thibaultfiers.be/eigendom/8594293 (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt)
Hoog genesteld in het groen van het Zuidpark, op de derde verdieping van residentie Shamrock, bevindt zich dit verfijnd gerenoveerde appartement waar licht, rust en comfort harmonieus samenkomen. Dankzij de doorgedreven energetische renovatie in 2020 geniet de woonst vandaag van een uitzonderlijk gunstig A-label. Een toekomstgerichte plek waar esthetiek en duurzaamheid hand in hand gaan.
De ligging is een absolute troef. Vanuit de leefruimte geniet u van een open zicht over het Zuidpark, terwijl het historische hart van Gent zich op wandelafstand bevindt. Winkels, horeca, scholen en culturele hotspots liggen vlakbij, met bovendien een bijzonder vlotte bereikbaarheid via fiets, wagen en openbaar vervoer.
De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement, terwijl zich achteraan een stijlvolle vernieuwde douchekamer met dubbele lavabo bevindt en twee volwaardige slaapkamers aansluiten op het zonnige terras met ochtendzon. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ruime berging. Het appartement verkeert in uitstekende staat en alle verkoopattesten zijn gunstig. Een private ondergrondse kelderberging en garagebox zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Schrijf je nu in voor de opendeurdag van 15 en 16 mei.
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003858578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TF/TK/393 |