Aperçu
Description
Appartement exclusif avec 2 chambres et vue sur l'eau
Bienvenue au projet EED, un projet de construction exclusif et de petite taille avec une impressionnante largeur de façade de 12 mètres, situé sur le quai de l'Alliance. Un emplacement unique où le calme, l'eau et le confort urbain se rejoignent harmonieusement.
Le projet comprend seulement cinq unités d'habitation de haute qualité, ce qui crée une sensation exceptionnelle d'intimité et d'exclusivité.
L'appartement est situé au premier étage et a été conçu avec soin en tenant compte de l'espace, de la lumière et du confort. Avec une surface habitable d'environ 80 m², les appartements offrent une disposition agréable et fonctionnelle qui correspond parfaitement à la vie contemporaine.
L'appartement est doté d'une grande terrasse de 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Vous pourrez profiter chaque jour d'une sensation d'ouverture et d'un environnement serein, en plein cœur de la ville.
Les atouts du projet EED :
• De petite taille et exclusif (seulement 5 unités)
• Emplacement unique au bord de l'eau
• Vue sublime et dégagée sur l'eau
• Architecture de haute qualité et finitions de qualité
• Emplacement calme avec une excellente accessibilité
• Livraison prévue pour l'été 2028
• Achat possible à 6% de TVA (sous conditions)
• Architecte : Britsom & Philips
• Conforme à la norme BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle)
Vivre sur le quai de l'Alliance signifie profiter d'un environnement calme et verdoyant avec une forte connexion à l'eau et toutes les commodités à por
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | 101 kopie |