Aperçu
Description
Joyau caché dans le centre de Gand à vendre avec terrasse
Dans la résidence « Reylof », nous trouvons cet appartement spécial et lumineux. Grâce à son emplacement central au cœur de Gand, nous sommes à distance de marche, entre autres, du Gravensteen, du Korenmarkt et de l'ancien Begijnhof Sint-Elisabeth, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. En raison de son emplacement caché, nous bénéficions d'une paix totale ici, dans le centre animé.
Cet appartement d'exception (100 m²) est situé à l'angle de la résidence, garantissant une lumière continue. Tout autour, il y a une terrasse de pas moins de 40 m² avec un auvent coulissant à l'extérieur. Sur la place centrale, il y a des arbres qui offrent une belle vue sur la verdure et presque aucune visibilité au printemps, en été et en automne.
L'appartement dispose d'un grand espace ouvert où se trouvent la cuisine et le coin repas/salon. À côté de la cuisine, il y a un débarras avec un espace pour une machine à laver et/ou un sèche-linge.
Le hall nous emmène à l'arrière où se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les chambres ont également accès à la terrasse. De plus, l'appartement dispose d'un spacieux débarras au sous-sol.
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Registre des mesures: oui
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2925774 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 111 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 987 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26165 |