Overzicht
Omschrijving
Verborgen parel in centrum Gent te koop met terras (40m²)
In residentie 'Reylof' vinden we dit bijzonder, lichtrijk appartement terug. Door de centrale ligging in het midden van Gent bevinden we ons op wandelafstand van o.a. het Gravensteen, de Korenmarkt en het Oud Begijnhof Sint-Elisabeth, op een boogscheut van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Door de verborgen locatie ervaren we hier complete rust in het bruisende centrum.
Dit uitzonderlijk appartement (100m²) bevindt zich op de hoek van de residentie waardoor een continue lichtinval wordt gegarandeerd. Rondom is er een terras van maar liefst 40m² met verschuifbare zonnewering aan de buitenkant. Op het middenplein staan bomen die tijdens lente/zomer/herfst zorgen voor een mooi groen zicht en zo goed als geen inkijk.
Het appartement heeft een grote, open ruimte waar zich de keuken en de eet-/leefruimte bevinden. Naast de keuken is er een berging met plaats voor wasmachine en/of droogkast.
De hal brengt ons naar de 2 mooie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kamers hebben ook toegang tot het terras. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelderberging.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2925774 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 111 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 987 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26165 |