Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Stadse vibes. Licht. En instant woongevoel.
Vlakbij Sint Anna en het Zuidpark bevindt zich dit stijlvol en instapklaar appartement van 83 m² in een volledig gerenoveerd gebouw (2022-2023). Een eigendom waar smaak, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen op een bruisende locatie in Gent. Bovendien een bijzonder interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering.
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf entiteiten geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, bad, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een deels overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Dankzij het sterke EPC-attest en de individuele zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Optioneel kan een overdekte autostaanplaats aangekocht worden in de nabije omgeving. Een instapklaar appartement met uitstraling op een topligging in Gent.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2021168528/EP15942/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 387000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 804 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21120 - 89/26/MDW |