Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement met terras nabij Zuidpark en Sint Anna
Stadse vibes. Licht. En instant woongevoel.
Vlakbij Sint Anna en het Zuidpark bevindt zich dit stijlvol en instapklaar appartement van 83 m² in een volledig gerenoveerd gebouw (2022-2023). Een eigendom waar smaak, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen op een bruisende locatie in Gent. Bovendien een bijzonder interessante opportuniteit voor eigen bewoning of investering.
Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf entiteiten geniet u hier van rust en privacy midden in de stad. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, bad, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een deels overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Dankzij het sterke EPC-attest en de individuele zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Extra troef is de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Optioneel kan een overdekte autostaanplaats aangekocht worden in de nabije omgeving. Een instapklaar appartement met uitstraling op een topligging in Gent.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2021168528/EP15942/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21120 - 89/26/MDW |