Aperçu
Description
Appartement d’investissement avec 2 chambres et 2 terrasses
CONTACTEZ : ARTHUR via [email protected]
ou au +32 471 65 25 34
Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.
En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.
La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.
Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.
En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
CONTACTEZ : ARTHUR via [email protected]
ou au +32 471 65 25 34
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230301-0002825598-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2229 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7737370 |