Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer investeringsappartement met 2 terrassen
EPC: B
Mobi-score: 9,4/10
CONTACTEER: [email protected] of +32 478 65 88 15
Investeren zonder zorgen, het kan: rendement van 3% plus voor een pand met betrouwbare huurster die ooit eigenaar was, het pand perfect onderhoudt en zeer stip betaalt voor minstens zeven jaar.
Bij het betreden van het lichtrijk en goed onderhouden appartement aan het Groenevalleipark komt u in een functionele, brede inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort. Het appartement beschikt over minstens twee zeer grote slaapkamers en een badkamer.
Een absolute troef zijn de twee balkons, waar u kan genieten van een open zicht.
Verder beschikt het appartement over voldoende opbergruimte (vestiaire en aparte ruimte voor wasmachine en droogkast) en een vlotte bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de direct, nabije omgeving.
Mogelijkheid tot aankoop van een auto-box voor 20.000,00 EUR.
CONTACTEER: [email protected] of +32 478 65 88 15
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230301-0002825598-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2229 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7737370 |