Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklaar éénslaapkamerappartement op de derde verdieping geniet van een unieke ligging in Gent met zicht op het groene Citadelpark – ideaal om te ontspannen of te genieten van beweging in de buitenlucht. De locatie biedt bovendien een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en Gent-Sint-Pieters, terwijl de straat zelf verrassend rustig blijft, omdat ze vrijwel uitsluitend door de buurtbewoners wordt gebruikt wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven.
Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een balkon/terras, een heerlijk plekje om te genieten van frisse lucht en zonnestralen. De hal scheidt de slaap- en badkamer van het leefgedeelte, dat bestaat uit een ruime eet- en woonkamer met aansluitende keuken. Verder is er ook een kelderberging aanwezig.
Dankzij de centrale ligging en slimme indeling is dit appartement ideaal voor starters, jonge professionals of als investeringspand. Kortom, een unieke woonplek in Gent waar comfort, kwaliteit van leven en bereikbaarheid hand in hand gaan.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240607-0003275039-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 877 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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