Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met zicht op het Citadelpark
Dit instapklaar éénslaapkamerappartement op de derde verdieping geniet van een unieke ligging in Gent met zicht op het groene Citadelpark – ideaal om te ontspannen of te genieten van beweging in de buitenlucht. De locatie biedt bovendien een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en Gent-Sint-Pieters, terwijl de straat zelf verrassend rustig blijft, omdat ze vrijwel uitsluitend door de buurtbewoners wordt gebruikt wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven.
Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een balkon/terras, een heerlijk plekje om te genieten van frisse lucht en zonnestralen. De hal scheidt de slaap- en badkamer van het leefgedeelte, dat bestaat uit een ruime eet- en woonkamer met aansluitende keuken. Verder is er ook een kelderberging aanwezig.
Dankzij de centrale ligging en slimme indeling is dit appartement ideaal voor starters, jonge professionals of als investeringspand. Kortom, een unieke woonplek in Gent waar comfort, kwaliteit van leven en bereikbaarheid hand in hand gaan.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240607-0003275039-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|