Aperçu
Description
Appartement
APPARTEMENT MODERNE À GENT AVEC DEUX CHAMBRES ET FINITIONS EXCEPTIONNELLES
Bienvenue dans cet appartement magnifiquement rénové de 91,16 m² situé au cœur de Gand. Cet espace contemporain combine design élégant et fonctionnalité optimale, offrant un cadre de vie idéal pour la vie urbaine moderne.
LE COIN SALON
Le concept de cuisine ouverte et salon forme le cœur de cette maison. Le spacieux salon dispose de fenêtres panoramiques donnant sur le centre-ville de Gand, procurant une atmosphère lumineuse et ouverte. Les sols en bois à la tendance, finis dans des teintes chaudes, confèrent charme et élégance à l'ensemble. Par un éclairage encastré, le coin salon est parfaitement accentué avec un plan d'éclairage bien choisi qui crée une ambiance chaleureuse.
LA CUISINE INTÉGRÉE
La cuisine moderne est entièrement équipée avec des panneaux frontaux en bois de noyer noir, laissant une impression élégante et durable. L'unité de cuisine comprend des appareils électroménagers intégrés avec un four double, un évier noir minimaliste avec un robinet moderne et des plans de travail avec finitions élégantes. La cuisine offre non seulement de la fonctionnalité, mais aussi une apparence raffinée qui s'intègre parfaitement au coin salon.
LES CHAMBRES
Deux chambres bien proportionnées offrent à chacune suffisamment d'espace pour des meubles de sommeil et une garde-robe. Les chambres se distinguent par de grandes fenêtres qui assurent un ensoleillement optimal et offrent une vue directe sur l'architecture environnante de Gand. Des lampes suspendues élégantes offrent un éclairage atmosphérique dans les deux chambres.
LA SALLE DE BAIN
La salle de bain dispose d'une décoration chaleureuse et fonctionnelle. Une douche avec mur de carrelage moderne dans des tons chauds crée une atmosphère de type spa. Double vasque en finition marbre blanc et éclairage miroir apportent luxe à cet espace privé. Les toilettes sont séparées pour un confort maximal.
ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
Un toilette séparé pour les invités à l'entrée offre un confort supplémentaire pour les visiteurs. Un espace d'escalier angulaire avec un éclairage LED tamisé rend la circulation verticale attrayante et sécurisée.
AVANTAGES ET EMPLACEMENT
Cet appartement est situé dans un bâtiment central à Gand avec de grandes fenêtres offrant des vues directes sur l'architecture historique et les paysages urbains. L'intérieur moderne combiné à l'authenticité de l'environnement fait de cet
| Quartier ou lieu-dit | Gent Zuid - De Krook |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 246 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DFZ Estate Management bvba (IPI 204516)
| Adresse |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 1764 - 345345822 |