Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers
MODERNE GENT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN UITZONDERLIJKE AFWERKING
Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement van 91,16 m² gelegen in het hartje van Gent. Dit eigentijdse ruimte combineert stijlvol design met optimale functionaliteit en biedt een ideale leefomgeving voor modern stadsleven.
HET WOONGEDEELTE
Het open livingkuchen concept vormt het hart van deze woning. De ruime woonkamer beschikt over panoramische ramen met uitzicht op de Gentse binnenstad, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Trend de houten vloeren afgewerkt in warme tinten verlenen charme en elegantie aan het geheel. Via spotverlichting is de zithoek perfect geaccentueerd met een welgekiezen lichtplan dat warm ambiance creëert.
DE GEÏNTEGREERDE KEUKEN
De moderne keuken is volledig uitgerust met houten front panels in donker walnoot afwerking, wat een stijlvolle en duurzame indruk achterlaat. Het keukenblok bevat integrale witgoedapparatuur met dubbele oven, een minimalist zwart spoelblok met moderne kraan en werkbladen met elegante afwerking. De keuken biedt niet alleen functionaliteit maar ook een verfijnd uiterlijk dat naadloos aansluit op het woongedeelte.
DE SLAAPKAMERS
Twee goed proportioneerde slaapkamers voorzien elke slaapkamer van voldoende ruimte voor slaapmeubelen en garderobe. De slaapkamers onderscheiden zich door grote ramen die zorgen voor optimale daglichttoetreding en geven direct zicht op de omliggende architectuur van Gent. Elegante hangende lampen bieden sfeervolle verlichting in beide kamers.
DE BADKAMER
De badkamer beschikt over een gezellige en functionele inrichting. Een douche met moderne tegelmuur in warme aardtinten creëert een spa-achtige sfeer. Dubbele wastafel in marmerwit finish en spiegelverlichting verlenen luxe aan deze privéruimte. Het toilet is apart gesitueerd voor maximaal comfort.
AANVULLENDE FACILITEITEN
Een aparte gasttoilet ter hoogte van het entreegedeelte zorgt voor extra comfort voor bezoekers. Een hoekige trappenhuisruimte met gedimde LED-verlichting maakt de verticale circulatie aantrekkelijk en veilig.
VOORDELEN EN LIGGING
Dit appartement bevindt zich in een centraal gelegen gebouw in Gent met grote ramen die rechtstreeks uitzicht bieden op historische architectuur en stadsgezichten. Het modern interieur gecombineerd met de authentieke omgeving maakt dit een unieke woonplek. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele instellingen en vervoersmogelijkheden maakt dit appartement
| Wijk of buurt | Gent Zuid - De Krook |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 246 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DFZ Estate Management bvba (IPI 204516)
| Adres |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1764 - 345345822 |