Aperçu
Description
Uitstekend gelegen appartement met drie slaapkamers
Dit lichtrijk en ruim appartement is gelegen op de 4de verdieping van residentie “Flora” en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 113m².
De ligging aan de kleine ring rond Gent biedt veel troeven voor wie zowel de nabijheid van het stadscentrum als de vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen (E17, E40, R4) verkiest. Station Gent Sint-Pieters alsook het stadscentrum zijn op wandelafstand. In de buurt zijn er naast buurtwinkels en horeca ook veel mogelijkheden voor sport en ontspanning: de stadsparken, de Leie, het zwembad aan het Strop, de Kinepolis, de Sint-Pietersabdij, de Krook, allerlei musea …
De indeling van het appartement is als volgt: een inkomhal met vestiaire, een open woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot het terras aan de voorzijde, een recent vernieuwde keuken (2021), een nachthal met inbouwkasten, een apart toilet met ervoor ruimte voor de wasplaats, een recent vernieuwde badkamer (2022) en achteraan drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zuid-gerichte terras achteraan. Tevens beschikt het appartement over een privatieve kelderbergingen in de ondergrondse verdieping.
Bijzonderheden: vernieuwde ALU ramen met dubbele beglazing (2021), EK conform 2021, terras zowel aan de voor als achterzijde en EPC-label B.
Wenst u zelf de charme en vele troeven van dit appartement verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: [email protected]
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sint-Lievenslaan 86 - Gent |